コスモ向島シティフォルム

  • 東京都墨田区向島四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
6,380万円
99.9万円/㎡
相場
6,527万円
102.2万円/㎡
3,811
5,621
7,432
9,243
AI査定結果
推定相場価格
6,527万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,621万円〜7,432万円
88.0万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ向島シティフォルム
6,380万円（99.9万円/㎡）/ 14階 / 63.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は90.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/116,380万円99.9万円14階 63.88㎡ 3LDK南東
2024/02/266,280万円97.7万円9階 64.26㎡ 3LDK南東
2024/01/166,480万円100.8万円9階 64.26㎡ 3LDK南東
2023/12/266,680万円104.0万円9階 64.26㎡ 3LDK南東
2023/11/186,790万円106.3万円12階 63.88㎡ 3LDK南東
2023/11/036,280万円101.1万円6階 62.1㎡ 3LDK南東
2023/10/276,990万円109.4万円12階 63.88㎡ 3LDK南東
2023/08/284,980万円80.2万円6階 62.1㎡ 3LDK南東
2023/03/116,480万円100.8万円10階 64.26㎡ 3LDK南東
2023/02/266,680万円104.0万円10階 64.26㎡ 3LDK南東
2023/02/105,480万円88.2万円6階 62.1㎡ 3LDK南東
2023/01/226,680万円103.3万円10階 64.64㎡ 3LDK南東
2022/04/255,280万円82.2万円10階 64.26㎡ 3LDK南東
2022/03/195,480万円85.3万円10階 64.26㎡ 3LDK南東
2022/02/175,580万円86.8万円10階 64.26㎡ 3LDK南東
2021/11/274,999万円85.0万円4階 58.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/11/045,180万円88.1万円4階 58.81㎡ 2LDK+S南東
2021/09/045,280万円89.8万円4階 58.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/08/195,380万円91.5万円4階 58.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/07/305,480万円93.2万円4階 58.81㎡ 2LDK+S南東
2021/07/055,480万円93.2万円4階 58.81㎡ 2SLDK-
2021/05/244,680万円75.4万円3階 62.1㎡ 3LDK南東
2021/03/194,280万円68.9万円13階 62.1㎡ 3LDK南東
2021/03/123,730万円63.4万円4階 58.81㎡ 2LDK+S南東
2021/03/053,880万円66.0万円4階 58.81㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 6,380万円99.9万円63.88㎡3LDK14階 / 14階建 南東1995年78戸SRC
2024/07/11東急ドエルアルス向島
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 4,480万円86.8万円51.62㎡1LDK4階 / 10階建 南東1993年40戸SRC
2022/11/12藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 5,899万円91.3万円64.64㎡3LDK11階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/05/03コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 7,299万円135.4万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/05/01ライフコア押上
墨田区押上二丁目
押上駅1分 5,780万円112.0万円51.61㎡1LDK5階 / 8階建 北東1992年82戸SRC
2022/10/22コスモ押上アーバンフォルム
墨田区押上三丁目
押上駅5分 5,980万円87.0万円68.7㎡3LDK12階 / 15階建 南東1999年49戸SRC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/08/06パームス押上
墨田区業平四丁目
押上駅1分 6,180万円111.4万円55.47㎡2LDK7階 / 10階建 西2000年31戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション本所吾妻橋
墨田区業平一丁目
押上駅6分 5,798万円99.4万円58.35㎡2LDK+S4階 / 11階建 西1996年35戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 18.9万円0.30万円63.88㎡3LDK14階 / 14階建 南東1995年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は墨田区の平均と比較して8.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
92.4万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名コスモ向島シティフォルム
所在地東京都墨田区向島四丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩6分
築年月1995年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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